İngiltere’deki Konut Maliyetleri ve Ekonomik Durum
İngiltere merkezli düşünce kuruluşu Resolution Foundation tarafından yapılan bir analiz, İngiltere’deki fiyatların, Ekonomik İşbirliği ve Kalkınma Örgütü’ne (OECD) üye 38 ülkenin ortalamasından %8 daha yüksek olduğunu ortaya koyuyor. Bu durum, özellikle konut fiyatları söz konusu olduğunda daha da belirgin hale geliyor. İngilizler, OECD ortalamasının %44 üzerinde konut maliyetleriyle karşı karşıya kalıyorlar.
Özellikle Alman aileler, İngiltere’deki eşdeğerlerine göre yılda %21 oranında daha iyi bir ekonomik durumda. Bununla birlikte, Hollandalı ailelerle kıyaslandığında bu fark %39’a kadar çıkıyor. Düşük gelirli Alman ailelerinin bile, benzer gelir seviyesindeki İngiliz ailelerine göre %16 oranında daha avantajlı bir durumda olduğu gözlemleniyor.
Bir evin ortalama maliyeti 300 bin sterlin olarak belirlenmiş durumda. Resolution Foundation’da görev yapan deneyimli ekonomist Simon Pittaway, “İngiltere’nin konut maliyeti krizi, çocuk yoksulluğunun önemli bir itici gücü ve yoksul ailelerin, Alman ailelerine göre 2 bin 300 sterlin daha kötü durumda olmasına neden olmaktadır. Bu krizin acilen ele alınması gerekiyor; daha uygun fiyatlı evlerin inşa edilmesinden, düşük gelirli kiracılar için daha iyi destek sağlamaya kadar çeşitli adımlar atılmalıdır” şeklinde değerlendirmelerde bulundu.
İngiltere’nin en büyük kredi kuruluşu, geçen ay bir evin ortalama maliyetinin Kasım ayındaki %1.3’lük artışın ardından 300 bin sterline yükseldiğini duyurdu. Ulusal İstatistik Ofisi verilerine göre, İngiltere’de kiralar da artış göstermekte; Kasım 2024’e kadar olan yılda kira artışının %9.1 olarak gerçekleşmesi bekleniyor. Ortalama kira artışlarının bu yıl daha az belirgin olması öngörülse de, yine de %4’e kadar bir artışın gündemde olduğu ifade ediliyor.
